一、地塊概況
泰州醫藥高新區南官河東路東側、天星路北側地塊位于泰州醫藥高新區（高港區）寺巷街道南塘村，調查地塊東至陸家路，南至天星路，西至南官河東路，北至規劃道路，占地面積約 148513m2，地塊原為居民區及農田，2009年拆遷，2011年完成拆遷，2011年-2019年閑置，2019年土地平整，現為華信藥業投資萬豪苗木基地。地塊為泰州華信藥業投資有限公司土地。
泰州市自然資源和規劃局發布《泰州市建設項目規劃條件》（泰自然資規條〔2024〕034號），泰州醫藥高新區南官河東路東側、天星路北側地塊未來規劃為居住用地（R2）。為加快推進城市建設，根據規劃建設要求，確保地塊順利供地，2024年12月泰州華信藥業投資有限公司委托本單位南京國環環境研究院有限公司對泰州醫藥高新區南官河東路東側、天星路北側地塊開展土壤污染狀況調查。本次土壤污染狀況調查工作嚴格按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）等相關技術規定中的地塊環境調查方法開展。
二、第一階段調查
第一階段調查工作于2024年 12月開展，項目組通過歷史資料收集、現場踏勘以及人員訪談等形式對本次調查地塊進行了第一階段調查。
根據現場踏勘和人員訪談情況，地塊歷史上一直為農田；同時，地塊內未曾涉及工礦企業用途、規模化畜禽養殖、有毒有害物質貯存或輸送；未曾涉及生態環境污染事故、廢水排放、固體廢物傾倒或填埋。地塊內泰州職業技術學院建設期間建筑垃圾2019年之前堆放在地塊內部，地塊2019年開始平整，建筑垃圾全部運走。地塊南部和東南部土堆為地塊北側建設魚塘挖掘土，初步研判上述歷史情況對調查地塊中土壤及地下水環境質量的影響基本可忽略。
泰州醫藥高新區南官河東路東側、天星路北側地塊北側435m處存在四家工業企業分別為江蘇泰康生物醫藥有限公司、江蘇百英生物科技有限公司、安畑生物科技江蘇有限公司和泰州越洋醫藥開發有限公司。通過對周邊四家企業產品、原輔料、三廢產生情況進行分析，周邊企業不涉及大規模使用影響土壤和地下水環境質量的原輔料，且周邊企業未發生過環境污染事件，因此，周邊企業對于本地塊土壤和地下水的影響基本可忽略。
三、現場快速檢測
結合本地塊實際情況在本地塊內共布設35個土壤快速檢測點位，編號A1~A35，堆土區域點位采樣深度為8m，共4個點（A29、A30、A32、A33），每個點位采集9個樣品，共采集土壤樣品36份；部分區域地勢較低采樣深度為4.5m，共5個點（A13、A22、 A24、A26、A31），每個點位采集5個樣品，共采集土壤樣品25份，其余區域點位采樣深度為6m，共26個點，每個點位采集7個樣品，共采集土壤樣品182份。合計采集土壤樣品243份。
匯總現場快檢數據表明，采集的土壤樣品PID檢測數據介于0~1 ppm之間；土壤樣品重金屬快檢結果中鎘及、鉻和汞未檢出，砷、鉛、銅、鎳及鋅分別介于1.8~6 ppm、15~18 ppm、8.5~19 ppm、20~58 ppm、32~65 ppm之間。
快速檢測結果表明，地塊內土壤樣品PID 檢測值濃度范圍為0~1 ppm，整體數值偏低，無異常數值。地塊內土壤樣品重金屬快速檢測結果均未超出《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地風險篩選值及建設用地土壤污染風險篩選值（DB32/T 4712-2024）中保護綠地的建設用地土壤污染風險篩選值。
四、結論與建議
該地塊歷史情況較簡單，地塊內無工業企業生產經營活動歷史，未發生過環境污染事故，地塊內無污染痕跡，地塊內無可能的污染源；地塊周邊500m范圍內工業企業對于本地塊土壤及地下水環境的影響基本可忽略。地塊內土壤重金屬快速檢測含量均未超過GB 36600-2018和DB 4403/T 67-2020中第一類用地篩選值，PID檢測結果均偏低，現場采樣未發現顏色、氣味及感官異常情況。
結合資料收集、人員訪談、現場踏勘、現場感官判斷及快速檢測結果的調查分析，該地塊不屬于污染地塊，符合利用規劃下的土壤環境質量要求。
